9月の海はクラゲの海

お金を借りるときは、普通、信用もしくは担保が必要になる

我々がお金を借りる方法は、銀行、消費者金融、不動産担保・・・等、色々あるが、「不動産担保ローン」だと、比較的大きな金額が必要なときに、自分の持っている不動産を担保にお金を借りることができる

不動産担保は、どんな仕組みで、どんなメリットがあるのだろうか

不動産担保ローンで３２年の実績がある「日宝」の場合から見てみよう

まず、不動産を担保に融資をしてもらいたい人は、担保ローン会社に電話で相談をする

すると、会社のスタッフが『誠実』に対応してくれる

そこで融資を受ける方法を教えてもらったら、必要書類を揃え、会社の窓口を訪問する

「日宝」では、出向くことができない人のために会社スタッフに来てくれるよう希望することができるようにしているそうだ

いずれにしても、対面してお客の不動産融資の質問に対し、『適確』に答えてくれる

その後、担保にする不動産調査等、ローン会社の規定の審査が『迅速』に行われる

融資が決定すると、ローン会社規定の契約書に署名・捺印して、融資契約が成立と言うことになる

そして、担保不動産に（根)抵当権設定後、速やかに融資される

こういう仕組みになっているわけだが、「日宝」では、多様化するお客のあらゆるニーズに「迅速」、「適確」、「誠実」に応える事を全ての行動の基本としているという

今まで周辺の金融機関に対しての様々な不満を聞いてきて、そんな中で「日宝」では、金融機関の社会的使命を果たす為、創業時より前述の「迅速」、「適確」、「誠実」に「法令遵守」、「秘密厳守」を加え、お客が安心して取引ができる環境を整えているそうだ

今度引越しをするとして不動産を探すなら、ぜったいにインターネットで探すと思う

だって、便利だもん

いちいち１軒１軒不動産屋さんを巡るのは、とっても面倒だ

それに、間取りや立地条件にもこだわりたいよね

独身の頃はそれほど気にもしなかったが、子どもが生まれてからは、やっぱり自然がそれなりに豊かなところに住みたいなあと思うようにもなった

だって、あまりにも虫などを我が家の子どもは知らなさすぎる

草花にしても、生き物にしても、あまりにも触れる機会が少なすぎる

だから、このようなところにも、ぜひともこだわりたい

こだわって、さらに情報量を蓄えるなら、やっぱりインターネットでしょ

所沢あたりなんか、都心にそれなりに近くて、さらに自然も少なからず残っていそうだよね

所沢 不動産 テーマ 雑記 日常 生活 テーマ検索

不動産担保融資を考えたことはありますか？テーマ：お金・マネー不動産は極めて高い価値があります

ただ、大きな価値はあるんですけど、換金性が低いのが難点です

ですから、親が亡くなって不動産を相続した時、相続税を払う現金が無くて、泣く泣く土地建物を手放さざるを得なかったという話をよく聞きます

そのように、まとまったお金が必要なのに手元に現金が無いとき、不動産の価値を活かして、不動産 担保 融資 で、一時的に現金を調達することを考えたいところです

借金は基本的に利息を払うのがもったいないですし、気分的にも多額の借金を背負うのは重たく怖いイメージがありますが、継続的な収入が将来にわたって見込め、返済の見通しが立つのであれば、一時的にまとまったお金が必要な時に、お金を借りるのは問題ないと思います

バブルの時は、不動産の担保価値を実態以上に大きく見積もり、無茶な多額融資を行った結果、多くの破産者が出ましたが、今はその時代の反省から、各種金融機関も慎重な審査を行ってくれると思うので、昔よりは安全だと思います

何よりも、自分自身が客観的に自分の収入を踏まえ、将来にわたって返済能力があるかどうか、慎重に検討すれば、無理な借金をすることもないでしょう

そして、返済できる範囲内で、不動産 担保 融資 でお金を借りれば、変な時期に大事な不動産を処分することなく資金を調達でき、不動産を賢く有効に活用にできます

もし、相続税とかで、お金が急に必要になった場合は、不動産 担保 融資 を検討してみたいですね

一番良いのは、しっかり貯金しておき、不動産 担保 融資 に頼らないことですが、いつ何時非常事態に陥るか分かりませんので、検討だけはしておきたいところです

なお、他のブロガーさんも、「不動産 担保 融資」について記事を執筆中ですのでご参考に⇒不動産担保融資特集